Дефекты стен и причины их возникновения
795792.ru

Строительный портал

Дефекты стен и причины их возникновения

Как устранить дефекты стен

Содержание статьи:

  • Внешние дефекты стен
  • Внутренние дефекты стен

Дефекты стен ведут к разным последствиям вплоть до самых критических. Поэтому очень важно своевременно обращать на них внимание, правильно квалифицировать и прикладывать все усилия для скорейшего устранения.

Техническое состояние строительных конструкций, в том числе и стен, строго регламентировано СНиПами. Пренебрежение строительными нормами – одна из основных причин по которой появляются дефекты стен.

Они бывают внешними и внутренними, требующими капитального или косметического ремонта.

Внешние дефекты стен

Хозяева частных владений, являясь собственниками, должны самостоятельно следить за состоянием жилья, проводить поиск и устранение наружных дефектов. Касаемо многоквартирного дома, это уже ответственность управляющей компании.

Если у вас есть сомнения в качестве проведённых строительных работ, но нет соответствующих навыков, чтобы их подтвердить, лучшим решением будет – заказать обследование здания у специалистов. Помимо визуального осмотра, в их арсенале:

  • исследование с помощью приборов;
  • отбор и лабораторный анализ проб.

Обращаться к этим людям следует если:

  • ясно видно, что стены неровные, чуть завалены наружу или вовнутрь дома;
  • кладка кирпичных стен вспучивается или крошится, выпадают её отдельные элементы;
  • происходит отслоение отделочного материала;
  • появились крупные щели, имеющие тенденцию со временем становиться всё шире и протяжённее;
  • начали промерзать углы здания.

Наличие указанных признаков говорит о том, что, принимая строение, вы упустили какие-то недоработки со стороны исполнителей. Причины появления дефектов стен обычно лежат в несоблюдении технологии строительства: применение стройматериалов ненадлежащего качества, недопустимо большую ширину вертикальных и горизонтальных швов, отсутствие армирования в местах сопряжения и так далее. Некоторые пытаются самостоятельно замазать появившиеся щели и восстановить облицовочный слой наружных стен. Так делать не стоит.

Возможно, стена расползается под собственным весом. В этом случае потребуется частичная или полная переборка кладки стен с дополнительным армированным усилением. Именно поэтому устранение дефектов стен надо поручить профессионалам.

Надо понимать, что дом – это цельная конструкция. Все её части связаны друг с другом. Проблемы на одном участке стены могут привести к частичной или полной потере несущей способности всего строения.

Однако некоторые изъяны каменных и других стен могут иметь исключительно косметический характер. Так, штукатурка отваливается не только из-за неравномерной осадки здания, но и от нарушений правил по внешней отделке, суровых климатических условий или физических повреждений.

Понаблюдайте в течение некоторого времени за подозрительными участками стен. Если на них не появляются глубокие щели, имеющие тенденцию к распространению, то скорее всего, можно обойтись легким ремонтом.

Внутренние дефекты стен

Основные внутренние дефекты мало отличаются от наружных. Они также являются последствиями нарушений технологии строительства и проявляются в виде:

  • вертикальных и горизонтальных трещин;
  • проблем с отделкой;
  • потерей тепло-, звуко- и гидроизоляционных свойств стен;
  • перекосов стеновых панелей;
  • трещины в местах стыков плит;
  • следы промерзания на некоторых частях стены.

Горизонтальные и вертикальные трещины – одни из самых опасных повреждений. Чтобы понять, приведёт ли такая щель к аварии, необходимо некоторое время наблюдать за её состоянием. Для этого надо периодически замерять её длину и ширину рулеткой и штангенциркулем.

Если в течение месяца размеры щели на стене увеличиваются, необходимо сообщить о происшествии представителю управляющей компании. Самостоятельно устранять такой изъян нельзя – он представляет опасность не только для вас, но и для других жильцов дома.

Визуальные, не несущие опасности, дефекты стен в жилой зоне встречаются гораздо чаще. Это:

  • потёки после потопов;
  • плохо замазанные швы между плитами перекрытия и панелями стен;
  • неровности и шероховатости, затрудняющие финишные работы со стенами;
  • перепады высоты;
  • неровные поверхности стен.

Всё это лечится обычным лёгким ремонтом и грамотно подобранными вариантами дизайнерскими решениями. Перепады высоты можно скрыть с помощью:

  • подвесного потолка из гипсокартона;
  • натяжного из полотна или поливинилхлорида.

Данный метод “украдёт” некий объём жилого пространства, но визуально комната будет казаться ровной.

Неистребимые потёки на стенах практически невозможно забелить. Иногда они проступают даже через тёмную краску. В этом случае на помощь придут фантазия и декоративные трафареты. Брак можно обратить в преимущество, сделав его частью оформления или даже отдельным произведением искусства.

Фальшстены из гипсокартона – универсальный способ. С его помощью которого можно:

  • улучшить тепло- и звукоизоляцию стен;
  • скрыть неровности;
  • замаскировать не эстетично выглядящие участки стен.

Плохо заделанные швы и стыки между плитами перекрытий и панелями могут стать источником ряда проблем:

  • высокой воздухопроницаемости;
  • нарушения микроклимата в квартире;
  • появлением ненужных мостиков холода.

Прежде всего необходимо попытаться расчистить щель. Возможно, она гораздо больше, чем кажется на первый взгляд. Лучше всего, взяв перфоратор, сбить весь старый раствор, затем вычистить щёткой из шва всю грязь и пыль.

После зачистки, дефектную зону следует несколько раз хорошенько загрунтовать, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение. Широкий зазор можно задуть монтажной пеной. Когда она высохнет, надо вырезать канавку глубиной до 50 мм и заделать её расширяющимся бетонным раствором “НЦ”. На следующий день по шву надо пройтись латексной шпатлёвкой, выравнивая поверхность. Для пущей прочности, стык можно армировать с помощью сетки серпянки и ещё одного слоя шпатлёвки.

Когда последний слой высохнет, это место надо ещё раз прогрунтовать. После этого можно приниматься за финишную отделку стены.

Основные дефекты стен и фасадов и причины их возникновения

В процессе эксплуатации крупнопанельных и крупноблочных зданий наблюдаются: протекание и высокая воздухопроницаемость стыков, разрушение заделки стыков, коррозия стальных закладных деталей, обеспечивающих несущую способность и устойчивость конструкций здания, обнажение или недостаточная защита арматуры в наружных железобетонных слоях стеновых панелей, разрушение фактурного слоя, появление ржавых пятен на стенах.

Наиболее часто встречаются протечки в тонких стенах крупнопанельных жилых домов (толщина стен до 30 см) через вертикальные и горизонтальные стыки наружных стен, стыки сопряжения с панелями наружных стен оконных коробок, плит балкона и панелей крыш. Проникание в стыки воды связано в ряде случаев с глухой герметизацией стыков, противодождевых барьеров в горизонтальных стыках, декомпрессионных каналов и водоотводящих устройств в вертикальных стыках.

Трещины в каменных стенах появляются в результате неравномерной осадки стен (из-за осадки оснований фундаментов), температурных напряжений при большой протяженности стен, перенапряжения стен (в узких простенках, перемычках, под опорами балок). Трещины в стыках стен полносборных домов образуются из-за температурных воздействий на отдельные элементы зданий |i на здание в целом, усадочных деформаций стен, неравномерных осадок здания. В домах с панельным отоплением трещины могут появляться в стыках между отопительными и рядовыми панелями внутренних стен вследствие колебаний температуры панелей. Пятна ржавчины на поверхности стен возникают в результате коррозии арматуры и закладных стальных деталей панелей, а также наличия в бетоне железистых включений.

Значительное раскрытие трещин на наружных и внутренних стенах крупнопанельных зданий (свыше 0,3 мм) может привести к снижению несущей способности стен и дальнейшему разрушению бетона, коррозии арматуры и закладных деталей, поэтому следует проводить длительные наблюдения с помощью маяков за возникновением трещин и выявлять их размеры. Состояние маяков необходимо проверять через 3 мес в течение первого года эксплуатации здания, через 6 мес в течение второго года и далее один раз в год в течение пяти лет. Неизменное состояние маяков свидетельствует о прекращении деформации стен. Если трещины в панелях продолжают увеличиваться, то результаты наблюдений необходимо срочно сообщить городскому .(районному) жилищному управлению (коммунальному отделу), которое должно создать комиссию для решения вопроса о возможности дальнейшей эксплуатации здания.

Читать еще:  Лазерная резка бетонных стен

Характерными признаками промерзания панелей являются пятна сырости и плесени, выступающие на внутренних поверхностях наружных стен при понижении температуры наружного воздуха. В некоторых случаях по время сильных морозов на стенах выступает иней и образуются наледи.

Признаками промерзания стыков являются сырые полосы на внутренних поверхностях стеновых панелей идешь вертикальных и горизонтальных стыковых соединений, пятна плесени в углах, появление инея или конденсата вдоль стыков во время сильных морозов. Особенно интенсивно эти дефекты проявляются на вертикальных и горизонтальных стыках верхних этажей.

Отдельные камни или кирпичная кладка стены и цоколя разрушаются вследствие неисправности водосточных труб, а также в случае применения при строительстве неморозостойкого кирпича.

На фасадах зданий, облицованных керамическими плитками, необходимо обращать особое внимание на те места, где отмечается выпучивание облицовки, выход отдельных плит из плоскости стены, образование трещин или отколов в узлах плиток, ржавые подтеки из шпон облицовки. При наличии таких дефектов следует принять меры для обеспечения безопасности пешеходов, простучать весь фасад и снять слабо держащиеся плитки (с последующей их постановкой и укреплением на месте согласно проекту). Обнаруженные на поверхностях панелей трещины шириной раскрытия 8^0,3 мм, а в стыках и сопряжения шириной 6^1 мм подлежат сделке.

В процессе эксплуатации балконов, козырьков, лоджий и эркеров встречаются такие недостатки, как разрушение консольных балок и плит, скалывание опорных площадок, отслоение и разрушение пола, обратный уклон (к зданию) пола балконов и лоджий, а также покрытий козырьков, отсутствие или неправильное выполнение покрытий и гидроизоляционного слоя, подтеки па нижней поверхности балконных плит, трещины в плитах балконов и козырьков, ослабление крепления и повреждение ограждений балконов, лоджий и пожарных лестниц, ненадежное крепление и примыкание к стенам цветочных ящиков, скопление снега и т. д.

Контроль за состоянием элементов балконов, лоджий, козырьков и их металлических ограждений производится каждые три года. Вскрытия железобетонных элементов для оценки состояния стальных закладных деталей производятся: первый раз через 10 лет эксплуатации и далее с периодичностью, зависящей от результатов первого контроля. При осмотре выступающих элементов выявляются места систематического увлажнения (протечки в сопряжениях, неисправности водоотводящих устройств и т. д.), трещины на поверхностях железобетонных плит и в местах сопряжений их со стенами. Контролируется состояние металлических ограждений, наличие оцинкованных свесов и уклона (не менее 2%) верха балконных плит.

Основными дефектами деревянных стен являются: загнивание древесины и поражение ее жуками-точильщиками и домовыми грибами, промерзание, высокая воздухопроницаемость пазов брусчатых стен и стыков в щитовых зданиях, выпучивание стен (простенков), просадка углов, разрушение или повреждение штукатурки, обшивки и отделки углов и мест сопряжения внутренних стен с наружными, осадка засыпки в каркасных домах, повреждение, малый уклон и неплотное прилегание к стенам сливных досок, потеря водозащитных свойств рулонной гидроизоляции по цоколю и т. д.

Причинами загнивания нижних частей деревянных стен являются: неправильное устройство сливных досок (или их отсутствие), отсутствие гидроизоляционной прокладки между цоколем и складными венцами или обвязками, обкладка нижних частей с наружной стороны кирпичом без устройства вентиляции подполья.

Причинами, вызывающими промерзание н продуваемость в рубленых и брусчатых стенах, являются: неправильная припазовка бревен или брусьев по длине и в пересечениях, отсутствие угловых пилястр и плохая конопатка. В каркасных обшивных и щитовых зданиях это может быть вследствие осадки утеплителя, плохой тепло- и воздухоизоляции стыков, недостаточной плотности обшивок.

Обследование стен

Обследование стен — определение материала стен, их состояния, проведение лабораторных исследований прочностных характеристик материала, выявление дефектов (трещин, изломов, изгибов, сколов), определение категории технического состояния, разработка мероприятий по устранению выявленных дефектов.

В каких случаях мы можем вам помочь?

  • Планируется реконструкция, капитальный ремонт, перепланировка
  • Требование контролирующих органов
  • Оценка текущего состояния конструкций
  • Наличие видимых дефектов и деформаций
  • Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
  • Получены повреждения в результате воздействия техногенных процессов (пожар, наводнение, землетрясение, подтопление и другие аварийные ситуации)
  • Покупка/продажа объекта
  • Плановое техническое обследование, либо при обследовании всего здания
  • Обследование стен существующих зданий, попадающих в зону влияния нового строительства

Техническое обследование здания

  • Подготовка к проведению работ по обследованию
  • Работа на объекте
  • Камеральная обработка данных
  • Составление технического заключения

Что нужно знать о техническом обследовании стен?

? Причины возникновения дефектов в стенах

  1. Перегрузка конструкций (надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования)
  2. Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам
  3. Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании
  4. Вертикальные сквозные трещины в стенках, вызванные, неравномерными деформациями плиты. вследствие морозного пучения грунтового основания, а также отступлениями от проекта при армировании конструкций
  5. Механические воздействия
  6. Отсутствие перевязки каменной кладки
  7. Недостаточная прочность кирпича, камня и раствора
  8. Невыполнение перевязки и незаполнение раствором швов кирпичной кладки
  9. Снижение прочности кладки при увлажнении, размораживании, эрозии и коррозии
  10. Отсутствие распределительных подушек в местах опирания несущих конструкции (балок, ферм, прогонов)
  11. Аварийное замачивание грунтов основания

? Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию стен?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

? Какие работы проводятся в процессе обследования стен

  1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии): — проектных материалов; — ранее выполненных обследований; — результатов инженерно-геологических изысканий;
  2. Предварительная часть обследования (полевые работы):— визуальное обследование строительных конструкций; — выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией; — установление аварийных участков (при наличии); — уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций); — осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
  3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания: — замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования); — лабораторные испытания конструкций на объекте;
  4. Определение состояние несущих конструкций: — отрывка шурфов – N шт. — отбор проб грунтов в основании фундаментов; — определение физико-механических свойств грунтов; — определение расчетного сопротивления грунтов основания;
  5. Камеральная обработка результатов обследования;
  6. Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
  7. Составление протоколов лабораторных испытаний;
  8. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций;
  9. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации
  10. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.

? Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист

? Куда можно представить результаты нашей работы

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

? Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Читать еще:  Как врезать розетку в бетонную стену?

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение по результатам обследования стен объекта

Сметная документация

Проектная документация

Цены на обследование стен

Обследование стен Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Обследование стен (по пожеланиям заказчика)” > Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
(согласно нормативам РФ)” > Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование стен зданий и сооружений в г. Москва (от 7 рабочих дней) от 20 000 руб. от 25 000 руб Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Как мы будем с вами работать

1 Оформление заявки

2 Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3 Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4 Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд специалистов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и технического отчета

5 Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Протокола испытаний;
  • Ознакомление заказчика с полученными документами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Архитектурное бюро «Остоженка»


ООО «Вайсс Климатехник»

«Жилищник района Раменки»




ДМХШ «им. А.С.Пономарева»


ООО «Инжиниринговая компания «2К»


ЗАО «ЛСЦ ПИИ «Микро»

ЗАО «ЛСЦ ПИИ «Микро»

ЗАО «ЛСЦ ПИИ «Микро»






ООО«Финанс Инвест Т»

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Похожие статьи

Что такое несущая способность перекрытия? Несущая способность перекрытия – это степень возможности перекрытия выдержать определенные нагрузки. Также несущую способность определяют …

Что такое несущая способность? Несущая способность конструкций – это возможность конструкции воспринимать нагрузки. Определять несущую способность конструкций необходимо при наличии …

Что такое Акт обследования здания? Техническое обследование балкона это комплекс мероприятий, направленный на оценку технического состояния конструкция балкона для его …

Реконструкция, модернизация, перепрофилирование зданий и помещений требует проведения исследований конструкций. Экспертиза перекрытий — важная составляющая оценки работоспособности. Доверять эту работу …

Дефекты стен и причины их возникновения

В сооружениях и зданиях стены выполняют разные функции, основной из которых является защита помещений от внешних атмосферных воздействий. Наряду с тем, что кирпич – это прочный и надежный строительный материал, в процессе эксплуатации кирпичные стены утрачивают свои первостепенные прочностные характеристики и нуждаются в усилении и ремонте.

Причины возникновения дефектов на кирпичной кладке

Если в процессе обследований технического состояния зданий и сооружений на стеновых конструкциях выявлены дефекты, то первое что необходимо сделать – это определить факторы их возникновения.

Выделяют разные причины появления дефектов на стеновых кирпичных конструкциях. Наиболее распространенными считаются:

  • несоблюдение технологии приготовлении бетонного раствора, использование некачественных компонентов или же нарушение их пропорций;
  • выполнение дополнительных пристроек надстроек или проемов в здании, наличие которых не предусмотрено проектом. Это повышает нагрузку на кладку;
  • цикличные процессы заморозки и оттаивания земли или негативное воздействие грунтовых вод;
  • частые резкие перепады влажности и температурного режима приводят к разрушению связующего раствора;
  • неправильное выполнение проектных работ: неточное определение нагрузок, которые должны выдерживать несущие стены, недостаточное исследование грунта и другие неточности;
  • отсутствие перевязки швов;
  • естественное старение каменной кладки, повреждение кирпича эрозией и влияние других неблагоприятных факторов.

Вне зависимости по какой из причин образовались дефекты кирпича, при обнаружении их необходимо устранить. В противном случае разрушения будут только увеличиться и в результате здание станет аварийным.

Виды дефектов

В результате вышеперечисленных факторов образуются следующие характерные повреждения и дефекты каменной кладки:

  • провисание или выпадение кирпичей из оконных и дверных перемычек;
  • промерзание;
  • прогиб кирпичной кладки;
  • намокание стен, что в дальнейшем приводит к отсыриванию;
  • расслоение кирпичной кладки;
  • выветривание стенового материала вследствие его разрушения;
  • образование трещин в стенах в местах состыковки с эркерами, балконными плитами и другими конструктивными элементами.

Чаще обычного среди разных типов повреждений кирпичной кладки возникают трещины, которые по степени сложности разделяются на:

  • открытые, увидеть которые можно при визуальном осмотре поверхности стен;
  • закрытые, расположенные внутри кирпича. Обнаружить их при осмотре невозможно, только при обследовании специальным оборудованием;
  • стабильные или растущие;
  • сквозные.

Самыми опасными являются сквозные трещины, поэтому при их возникновении следует как можно быстрее устранить такие дефекты.

Методы устранения дефектов

Чтобы качественно и правильно выполнить устранение дефектов кирпичной кладки, необходимо не только установить причину, но также безошибочно подобрать способ восстановления и укрепления стены.

Цементирование трещин

Таким способом наиболее часто устраняют дефекты кирпичной кладки наружных стен. Для этого используются специальные ремонтные смеси или приготавливается цементно-песчаный раствор.

Но внимание следует обратить на то, что такой вариант считается косметическим. Заделка препятствует проникновению в пустоты грязи и пыли, но сами трещины не герметизирует. Чтобы предотвратить дальнейшее растрескивание кирпичной поверхности, то места заделки необходимо обработать гидроизоляционными составами.

Частичная замена элементов

Если дефектом является выпадение отдельных кирпичей, то разрушенный участок нужно разобрать до достижения прочного основания и на это место установить новые кирпичи. При этом лучше использовать раствор плотной консистенции.

Чтобы не нарушить находящую выше поврежденного участка кладку закрепить ее нужно временными подпорками, и убрать их можно как минимум через неделю после реставрационных работ.

Инъектирование кирпичной стены

В зависимости от формы и размера повреждения для инъектирования используют эпоксидные и полиуретановые смолы, микроцемент, полимерные гели. Такой метод требует наличия специализированного оборудования и профессиональных навыков.

Стоимость работ весьма высокая, но даже когда обнаружена сильная деформация кирпичной кладки технология является высоко эффективной.

Устранение сильных разрушений

Чтобы предотвратить разрушение стены при обнаружении динамичных трещин, то наиболее рационально полностью перекласть проблемный участок. Возможен и другой, более бюджетный способ – обтяжка здания.

Как избежать дефектов

Если в процессе возведения объекта с точностью соблюдать строительную технологию и руководствоваться требованиями ГОСТов, ТУ, СНиП – дефекты каменной кладки можно предотвратить.

Чтобы получить прочную и долговечную кирпичную кладку в работе с раствором и кирпичом придерживаться нужно нескольких основных правил:

  • используемый для бетонной смеси песок должен быть тщательно очищен и просушен, и только после этого его можно смешивать с другими компонентами;
  • надежной считается кладка, выполненная методом «перевязки». При этом на все кладочные ряды нагрузочное напряжение распределяется равномерно, что в дальнейшем предотвращает дефекты стен внутри помещений и снаружи;
  • если строительство происходит в зимний сезон, то не больше чем на 4 часа работы разрешается готовить раствор;
  • чтобы стены получались идеально ровными, то перед их возведением следует протянуть шнур на расстоянии 2-3 мм от кладки;
  • вытекающий во время работы раствор нужно заглаживать;
  • обязательно нужно контролировать с помощью уровня и правила горизонтальность.

Толщина швов также имеет огромное значение. Проверять ее необходимо через каждые пять уложенных рядов.

Чтобы в процессе эксплуатации сохранялись технические характеристики здания, необходимо периодически проводить обследование конструкций и при выявлении даже незначительных дефектов устранять их, не дожидаясь масштабного разрушения.

Читать еще:  Давление бетона на стенки опалубки расчет

Дефекты штукатурки и их устранение

Если вы не хотите переделывать штукатурку, следует удостовериться в отсутствии на ней серьёзных отклонений и дефектов. Слой штукатурки на поверхности должен быть ровным и гладким, прочно соединенным с основой без отслоения, трещин и бугорков, шероховатостей, неоштукатуренных пропусков. Дефекты штукатурки могут различаться по причинам возникновения и внешнему виду. Перед покраской их следует устранить.

Причины дефектов штукатурки делятся на технологические и эксплуатационные. Технологические возникают сразу после неправильного приготовления и некачественного нанесения раствора на обрабатываемую поверхность. Среди дефектов встречаются дутики или трещины в штукатурке, её отслаивание или вспучивание.

Щели. Причинами возникновения могут быть слишком тонкий штукатурный слой, жирность раствора, усадка строения, отсутствие защитной металлической сетки на стыках, быстрое высыхания штукатурной смеси, то, что оштукатуриваемая поверхность выполнена из широких досок или обита широкой дранкой.

Дутики, небольшие вздутые бугорки, возникают при использовании невыдержанной гашеной извести, в состав которой входят непогашенные частицы, при приготовлении цементно-известковых растворов. Тогда комочки извести в штукатурном слое начинают гаситься увеличиваясь в объеме и образуя бугорки (дутики) с белым пятнышком посередине. Такую штукатурку нужно полностью снять (предварительно смочить поверхность для полного раскрытия дутиков) и нанести новую, более качественную, потому что расположенные по всей толщине такой дефектной штукатурки комочки извести гасятся в разное время (в зависимости от расстояния до поверхности), и в глубоких слоях дутики могут образовываться спустя год или два после наложения штукатурки.

Если применялись жирные (с большим количеством вяжущих составных) или плохо перемешанные растворы, то на поверхности штукатурки возможно появление усадочных трещин. Возникают эти дефекты от быстрого высыхания штукатурки в условиях слишком теплого воздуха или сквозняка, а также в результате нанесения грунта или накрывки на не схватившийся предыдущий слой. Для профилактики появления трещин следует тщательно дозировать заполнители и вяжущие составляющие при приготовлении раствора, а также старательно его перемешивать. Если штукатурка наносится на поверхность в жаркое время, необходимо оберегать нанесенный слой от быстрого высыхания: поливать водой или завешивать влажной тканью. Мелкие трещины устраняются перетиркой имеющимся раствором или гипсовым тестом с мелом (на одну часть гипсового теста берется две или три части мела). Крупные трещины следует хорошо смочить водой, разрезать отрезовкой, зачистить стальной щеткой, смочить водой и подмазать раствором и затереть.

При плохой подготовке поверхности под штукатурку, если имеются загрязнения либо поверхность очень гладкая, либо сделана слабая насечка, может произойти отслаивание штукатурки. Это же неприятное явление наблюдается при нанесении прочного раствора на более слабый, скажем, цементного на известковый. Штукатурка вспучивается, если раствор нанесен на очень сырые или переувлажненные поверхности, оштукатуренные известковым или известково-гипсовым раствором. Решением проблемы станет демонтаж штукатурки на участке с дефектом и последующее повторное нанесение раствора на достаточно увлажненную поверхность. Перед тем как удалить старую штукатурку, необходимо осмотреть всю поверхность на предмет отслаивания. При повторном нанесении штукатурки нужно следить, чтобы крепость раствора изменялась по убывающей, то есть на основе должен держаться более сильный слой.

Вспучивание штукатурки возникает вследствие, наоборот, излишней влажности основы. Устраняется этот дефект переделкой штукатурки на отдельных участках с дефектом после просушки основания. Необходимо отбить штукатурку в местах вспучивания, расчистить эти места, просушить и вновь оштукатурить.

Грубая поверхность штукатурки получается, если применен грубый, не просеянный заполнитель. Необходимо смочить поверхность, перетереть штукатурку раствором на мелком песке.

Штукатурный раствор не твердеет и не сжимается. Так происходит потому, что раствор долго перемешивался или в него добавили гипс до накрывочного слоя.

Проявление на штукатурке ржавых и других пятен. Это происходит оттого, что штукатурка производилась известковым раствором по металлической сетке и не были устранены сами пятна на оштукатуриваемой поверхности, хотя следовало выполнять штукатурку цементным раствором.

Высолы проявляются в том случае, если к исходному штукатурному раствору добавляли химические препараты, например, соль.

Механические повреждения поверхности штукатурки. Это результат нарушения правильной последовательности строительных работ. Например, сразу по завершению штукатурных работ вы взялись за электромонтажные или сантехнические, не выждав определённого времени.

Эксплуатационные дефекты штукатурки – это те же растрескивание и отслаивание, только появляются они не сразу после нанесения, а с течением длительного времени в результате старения. Для предупреждения и устранения эксплуатационных дефектов необходим регулярный профилактический осмотр и последующий ремонт, который можно совместить с иными работами, например, с косметическим ремонтом всего помещения.

Ремонт штукатурки стен подразумевает удаление поврежденного участка и нанесение нового слоя. Для достижения наилучшего результата нужно четко знать, как снять старую штукатурку. В работе поможет любой острый инструмент, которым соскабливают поврежденный отделочный слой. Удаляя дефектный участок, следует захватить также и небольшую площадь неповрежденного пространства. Слой штукатурки соскабливается вплоть до основы, которую надо тщательно очистить. На поверхность основы, включая края неповрежденных участков, наносится любое связующее вещество, например, клей ПВА. После нанесения связующего необходимо выждать час до окончательного его высыхания. Наносить новый слой штукатурки следует, соблюдая все технологические стандарты для предотвращения повторного появления дефектов штукатурки.

Места соприкосновения старого, неповрежденного и нового слоёв следует тщательно заглаживать, чтобы не появились выпуклости или впадины. В процессе нанесения штукатурки основу следует смачивать водой, а в завершении провести влажной щеткой по всей поверхности, где производился ремонт.

Ремонт венецианской штукатурки производится чуть дольше и сложнее, чем ремонт обычной. Начало здесь такое же: удаление старого, поврежденного слоя. Далее на основу наносится клеевой раствор, приготовленный из клея ПВА (1 часть) и воды (5 частей), причем смазывать надо и края тех участков, которые остаются на поверхности. Таким методом улучшается сцепление старого и нового слоев штукатурки. Далее наносится первый слой штукатурки, через некоторое время – финальный слой, декоративный. На участке с новой штукатуркой необходимо воспроизвести фактуру остальных участков. Для этого понадобятся губки для придания шероховатости и шпатели для создания рельефа. Примыкания нового и старых участков необходимо максимально сгладить, чтобы вся поверхность выглядела единым целым. По мере высыхания штукатурки следует пригладить рельефные выступы влажным металлическим шпателем. Окончательно венецианская штукатурка высохнет через два-три дня, после чего поверхность можно окрашивать в желаемый цвет.

Для выравнивания поверхностей необходима не только штукатурка, но и шпаклевка. Для правильного использования обоих материалов необходимо знать, чем отличается штукатурка от шпаклевки. Штукатурка – это не что иное, как строительная смесь, используемая для выравнивания поверхности. Она крупнозернистая, поэтому годится для поверхности с неровностями в 1-5 см. Шпаклевка представляет собой пластичную массу, устраняющую изъяны поверхности, например, углубления или царапины. В отличие от штукатурки, шпаклевка мелкозернистая, поэтому с её помощью выравниваются мелкие несовершенства до полутора сантиметров. Еще одно отличие штукатурки от шпаклевки состоит в том, что последняя отличается вязкостью, поэтому она не меняется в объеме при заполнении пустот, не дает пузырей или трещин.

Следовательно, когда решается вопрос, что поможет заделать трещины или прочие дефекты на поверхности: штукатурка или шпаклевка, необходимо принять во внимание размер изъяна, а также помнить, что перед финишным покрытием (обоями, покраской, финишной штукатуркой) наносится шпаклевка, а штукатурка является промежуточным выравнивающим слоем. Поэтому важно наложить штукатурку ровно и без дефектов для успешного продолжения отделочных работ.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector